Seu apartamento pode lhe render dinheiro! Com as novas plataformas de aluguel de curto prazo, você poderá aproveitar ao máximo os dias em que seu alojamento fica vago. Vai passar um fim de semana, uma viagem de negócios ou já investiu num imóvel para alugar? Aqui estão nossas dicas para aumentar as chances de alugar no Airbnb.
Uma decoração sóbria, mas atual
Isso é essencial para aumentar a rentabilidade do seu aluguel: deixar a decoração antiquada no lugar, achar que isso vai ser suficiente para atrair potenciais inquilinos é um erro. Você estará competindo com muitos outros locadores, que terão o cuidado de prestar atenção especial à decoração de seus imóveis . Para que os usuários da plataforma queiram ver seu anúncio, você deve incluir fotos que os atraiam.
Para isso, você deve cuidar absolutamente da decoração do seu interior. Inspire-se em revistas de design de interiores para criar um apartamento atraente. Aposte numa decoração sóbria, mas elegante . No entanto, deve ter um pouco de personalidade e caráter. Sóbrio não significa sem alívio: esquecemos a mobília muito simples e os sofás cansados. Escolha também acessórios fáceis de trocar para mudar a sua decoração sem ter que ir à falência cada vez.
Neutro, mas moderno
É possível criar uma decoração que permaneça neutra. Com isso, queremos dizer que evitamos papéis de parede no estilo dos anos setenta ou objetos com muita conotação. Opte por cores claras e não muito berrantes para que cada pessoa possa se projetar facilmente, mesmo que por poucos dias, em sua casa. Mesmo que seja um período de férias, se você tivesse que escolher entre um apartamento alugado com decoração invejosa ou uma acomodação que parece ter ficado nos anos 70, o que você escolheria?
Os clientes desses aluguéis de curto prazo fazem o mesmo. Eles vão para um apartamento que os dê vontade e que seja acolhedor. Dê alguns toques de originalidade ao decorar com objetos marcantes, sem cair no totalmente fora do comum. Nas paredes, portanto, opte pelo branco, cinza claro ou azul pastel. E para realçar, você pode adicionar um toque de cor apenas a uma seção da parede, optando por uma cor um pouco mais forte.
Crie uma atmosfera envolvente
Agora é a hora de fazer a diferença em relação a outras listagens de aluguel. Quando você perambula pela cidade o dia todo, quer pousar em um lugar agradável e confortável que te dê vontade de compartilhar um momento amigável. Não é com algumas cadeiras rígidas que atraímos o cliente para uma locação. Deixe seu apartamento aconchegante com algumas dicas.
Tenha um cuidado especial com a sala de estar
A sala de estar é onde passamos muito tempo. Preste atenção especial a ele: geralmente é um elemento que determinará a escolha de um anúncio em vez de outro. Opte por um sofá macio e acolhedor . Se possível, escolha um sofá barato, que será conversível, para oferecer uma cama adicional em seu anúncio. Para tornar sua sala de estar aconchegante, enfeite-a com um tapete grosso e bonito e coloque almofadas macias combinando em seu sofá.
A tendência é para padrões geométricos e designs estilizados coloridos! Coloque as velas sobre uma mesinha de centro e também uma planta verde que dará um toque vivo à sua decoração. Conforto é o que vai pesar na balança quando o cliente vai decidir por um aluguel de férias ou fim de semana. E para dar vontade de relaxar ainda mais, coloque uma manta quente. Os passageiros podem passar uma noite confortável.
Diversificar as fontes de luz
Várias fontes de luz são mais agradáveis do que a luz direta. Quando procuramos um aluguel de curta duração, somos muito sensíveis à luminosidade de um apartamento ou de uma casa. Multiplicando as lâmpadas e a iluminação, você criará um ambiente agradável e confortável. Portanto, opte por pequenas lâmpadas para colocar em toda a sala. Também aposte em velas para dar um pouco de calor ao ambiente.
Sua decoração deve dar uma impressão de vitalidade e chique . É dando a impressão de que atribui importância ao bem-estar que aumentará o número de pedidos de reserva. Seu anúncio deve evocar a doçura da vida, um lugar amigável e aconchegante como uma área de estar bem iluminada com um lindo sofá. Nem todo mundo gosta de passear o dia todo, então as pessoas que vão alugar podem estar gastando muito tempo no seu aluguel. Então imagine um lugar onde você gostaria de ficar por várias horas.
Pense em entretenimento e dicas de viagens
Você receberá pessoas que não necessariamente conhecem a cidade ou a região. Esteja atento ao planejar um lugar pequeno para ter livros, guias de viagem ou revistas atuais (não deixe edições antigas por aí!). Se encontrar alguma, compre revistas relevantes para a sua cidade ou região. Se você tem instrumentos musicais como violão ou piano, talvez os inquilinos gostem de animar um momento do dia tocando algumas notas.
Planeje também jogos para as crianças ou um livro para colorir. E se é o seu alojamento que está a alugar, não há necessidade de guardar todos os seus livros na adega ou no sótão! Os visitantes vão adorar descobrir uma pequena parte de sua personalidade por meio da seleção de livros. Além disso, nada pior do que uma biblioteca vazia nas fotos de um anúncio … Ao deixar seus livros, você mostra que seu apartamento ou sua casa estão vivos.
Planeje espaços onde as pessoas possam se projetar
Os usuários do Airbnb leem muito os comentários antes de decidir. Portanto, pense em alguns detalhes importantes, como poder deixá-los onde colocar suas coisas. Algumas pessoas gostam de poder tirar a roupa da mala ou mochila: então, pense em liberar parte do armário. Tenha cabides que possam usar para vaporizar suas roupas. Adicione também um ferro e uma mesa para que eles possam polir sua aparência.
Da mesma forma, na casa de banho, se o seu alojamento for alugado, tente guardar os seus próprios produtos num só local para que os inquilinos se sintam à vontade para eliminar os deles. Eles precisam se sentir um pouco em casa para estarem confortáveis. Se você não quer que as pessoas tenham acesso a todos os seus pertences, você pode configurar um cômodo que irá fechar ou um armário com cadeado para guardar seus pertences.